BREEAM-certifiering – ett kvitto på hållbart byggande
BREEAM är ett av världens mest etablerade certifieringssystem för hållbara byggnader, och fungerar som ett oberoende kvitto på att en fastighet håller hög miljöprestanda genom hela sin livscykel. Bedömningen tar hänsyn till allt från energi och vatten till material, inomhusklimat, avfallshantering och fastighetens påverkan på den omgivande miljön. Resultatet sammanfattas i en av fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent eller Outstanding. På Logicor Park Backa arbetar vi mot målet BREEAM Excellent, vilket placerar fastigheten i toppskiktet bland nybyggda logistikfastigheter i Europa. För att nå dit krävs ett samlat grepp redan från ritbordet. Energianvändningen ska vara låg, materialvalen dokumenterade och ansvarsfullt gjorda, och installationerna förberedda för framtiden. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme och kan kompletteras med solpaneler på begäran. LED-belysning, smart styrning och energieffektiv ventilation hjälper till att hålla driftkostnaderna nere, samtidigt som klimatavtrycket minskar. För er som hyresgäst innebär en BREEAM-certifierad fastighet flera konkreta fördelar. Lägre energiförbrukning ger lägre driftkostnader. Ett dokumenterat hållbarhetsarbete underlättar er egen rapportering, exempelvis enligt CSRD och taxonomin. Och inte minst: en certifierad byggnad är ett tydligt signalvärde mot kunder, medarbetare och investerare som ställer allt högre krav på hela värdekedjan. För oss på Logicor är BREEAM en del av ett bredare sätt att arbeta. Vi återanvänder och utvecklar befintliga lägen där det går, bygger smart där det behövs, och säkerställer att fastigheter som Logicor Park Backa håller länge – för både hyresgäster och samhället runt omkring.
En lokal, två möjligheter – flexibilitet som standard på Logicor Park Backa
Verksamheter ser olika ut, och behoven förändras över tid. Därför har vi byggt Logicor Park Backa så att lokalen kan formas efter er, inte tvärtom. Den totala ytan på cirka 6 693 kvm består av 5 268 kvm lager- och logistikyta samt 546 kvm kontor och personalutrymmen. Lokalen kan hyras i sin helhet av en hyresgäst, eller delas upp i två separata enheter. Det öppnar för flera typer av upplägg: ett företag som vill kombinera lager och kontor, två verksamheter som delar adress, eller en hyresgäst som planerar att växa in i en större yta över tid. De tekniska förutsättningarna är dimensionerade för krävande verksamhet. Fri takhöjd om tio meter, golvbärighet på 7,5 ton per kvadratmeter och fem lastkajer gör fastigheten lämplig för allt från traditionell lagerhållning och urban distribution till lätt industri och moderna B2B-showrooms. Anläggningen är inflyttningsklar, med en standard som tar bort behovet av kostsamma anpassningar redan från start. Det strategiska läget i Hisings Backa är minst lika viktigt som lokalen i sig. Med snabb access till E6 norr- och söderut, och E45 via Angeredsbron eller Marieholmsmotet, är ni inom kort räckhåll från såväl centrala Göteborg som Kungälv – och vidare mot Oslo, Köpenhamn och Stockholm. Vill ni veta mer eller boka en visning? Hör av er, så berättar vi gärna mer om hur fastigheten kan anpassas till just er verksamhet.
Citynära logistik – så förändras varuflödet i Göteborg
E-handeln växer och konsumenterna förväntar sig snabba leveranser. Det ställer nya krav på logistikfastigheter, särskilt på de som ligger nära staden. När leveranstiderna kortas vinner verksamheter som kan röra sig snabbt mellan lager och slutkund. Hisings Backa är ett av Göteborgs mest etablerade logistikområden, mycket tack vare sitt läge. Bara tio kilometer från centrala Göteborg, med direkt anslutning till E6 via Bäckebols- och Kärramotet, är området välanpassat för det som ofta kallas last-mile-distribution: den sista, och ofta mest komplexa, sträckan från lager till mottagare. För producerande verksamheter, handelsaktörer och tredjepartslogistiker innebär närheten till stad och motorväg lägre transportkostnader, kortare ledtider och mindre miljöpåverkan per leverans. Det är en kombination som blir allt viktigare för företag som vill stå sig i en region där tempot bara ökar.
